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如何看懂沙盤模型?重點看哪些要素?

2022-11-19 16:25:43

如何看懂沙盤模型?重點看哪些要素?

     沙盤作為樓盤規劃的縮影,其中的信息含量自然很多,大家在購房的時候也是需要看沙盤模型的,但是面對眾多美觀的模型,我們要抓住重點才能獲取重要的信息。那如何看懂沙盤模型呢?重點看哪些要素?

    1.看整體綠化

沙盤模型看上去總是有很多綠色植物,不仔細看的話就會讓人誤以為綠化面積是很多的,也有可那個沙盤模型中就是有這么多的綠化面積,但是大家要注意的是不能毫無保留的相信了沙盤模型中的綠化面積,因為也不排除售樓處的沙盤模型存在一些夸大美化的成分,自然就是為了吸引購房者購買。

    2.看模型比例

沙盤和樓盤有一個比例的,沙盤就是縮小版的樓盤,大家看沙盤模型的時候要看這個比例對不對,然后要注意的是開發商在使用模型時必須注明“模型”或“效果圖”等字樣,也會將模型和實物的比例寫出來,大家可以通過比例來計算實際的房屋,可以算算房間的大小、樓間距、綠化率等。

    3.看建筑主體

沙盤中一般都會標明小區的樓棟號,這也是為了方便大家看沙盤模型,這是購房應該注意的,看了樓盤之后也要看看樓盤周邊的設施配備情況,首先購房者要根據建筑主體來判斷小區的規模大小,通過對這些信息的了解來判斷樓棟的建筑設計上是否存在問題,特別是一些結構拼接處,這些是比較細節的地方,需要大家認真看,看看這些地方有沒有打磨和接縫的痕跡,然后對照施工圖或CAD來看。

    4.看公共設施

    公共設施也是很重要的,這些是閑暇散步時大家會涉及到的地方,所以小區公共設施所出的位置非常重要,大家在選擇的房子的時候也應該考慮到公共設施的位置,這些是可以通過沙盤模型來查看到的,要購買的房子應該盡可能距離這些公共設施遠一點,因為這些公共設施的會產生噪音和異味,這就影響大家的生活了。

    模型在沙盤產品的研發上,利用傳統電子沙盤的基礎上,通過計算機多媒體控制技術,控制聲音、視頻等同步顯示,既可通過遙控、手控、感應式控制,也可以通過多媒體控制;既可數碼顯示、單點 顯示、組合顯示、動態顯示等新品。具有操作靈活、簡單、便于維護和修改等特點


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